Alugar direto ou pela imobiliária: o que é melhor?

Decidir se mudar e alugar um novo imóvel é empolgante, afinal mudanças sempre representam uma nova fase da nossa vida. Mas, ao mesmo tempo, também é um momento que pode gerar muitas dúvidas. Não basta escolher apenas o bairro ou tamanho do imóvel que está procurando, mas precisa também decidir entre alugar direto ou pela imobiliária.

Tanto alugar direto quanto alugar pela imobiliária são métodos válidos legalmente. Só que cada um deles tem suas vantagens e desvantagens que precisam ser consideradas antes de tomar qualquer ação.

Para ajudar você nessa escolha, nós vamos explicar os prós e contras de alugar direto ou pela imobiliária para então definir qual deles é melhor.

Alugar direto ou alugar pela imobiliária: qual escolher?

Para entender bem qual opção é melhor, é importante ressaltar as diferenças entre cada procedimento. Enquanto alugar direto pode ter menos custos, alugar por uma imobiliária como a Cadin Imóveis traz mais segurança. Confira abaixo mais características e diferenças de cada opção.

Vantagens de alugar direto

O principal benefício de alugar direto é o financeiro. Alugar direto com o dono reduz alguns custos, principalmente a comissão de serviço. A taxa cobrada pela imobiliária é justificada, já que é o custo pela divulgação do imóvel e por fazer toda a parte burocrática da negociação, mas não deixa de ser algo a mais para arcar.

Assim, ao alugar direto, o dono pode cobrar apenas o valor que deseja receber, sem acrescentar uma margem para cobrir a taxa, dessa forma tornando o aluguel como um todo mais barato para o inquilino.

É também por causa disso que alugar direto com o dono dá mais oportunidades de negociação. Além de poder barganhar o valor, dependendo da pessoa é possível até flexibilizar a data de pagamento ou dividir o valor do IPTU. Mas para tudo isso ser possível depende da vontade do dono do imóvel. Se ele for inflexível, a negociação também não levará a lugar algum.

Vantagens de alugar pela imobiliária

Desde o momento da procura pelo imóvel, as imobiliárias saem na frente porque elas mantêm uma lista com diversos imóveis diferentes para comparar antes de escolher o melhor para você. Além disso, é mais provável encontrar fotos de qualidade e que mostram cada detalhe do imóvel em sites de imobiliárias do que quando são feitas pelos próprios donos.

A qualidade do serviço também é vista no atendimento. Imobiliárias contam com uma equipe profissional e acostumada a lidar com os trâmites de aluguel e compra de imóveis, assim eles estão prontos para tirar dúvidas e ajudar em qualquer problema.

Da mesma forma, ao alugar pela imobiliária, você não precisa se preocupar com documentação ou outros detalhes burocráticos. Os profissionais da empresa se responsabilizam por checar cada etapa e orientar os dois lados da transação para que tudo ocorra bem.

Afinal, qual a melhor opção?

Em conclusão, enquanto alugar direto pode ter seus benefícios financeiros, para ter mais segurança e confiança em todo o procedimento, alugar pela imobiliária é a melhor alternativa. Mas, no final das contas, a escolha é totalmente sua.

Se resolver alugar pela imobiliária, você pode contar com a gente que não tem erro. Nós da Cadin Imóveis temos cuidado com cada atendimento para priorizar a sua satisfação e conectar você à sua casa dos sonhos.